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三部门发声 防止经营用途贷款违规流入房地产领域

发布时间:2021年04月02日     浏览次数:186次

   日前,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称《通知》),提出各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构要联合开展一次经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查,于2021年5月31日前完成排查工作,并加大对违规问题督促整改和惩罚力度。

   通知原文如下:

   加强贷中贷后治理

   银行业金融机构要进一步严格贷中贷后治理,落实资金受托支付要求,防范企业通过关联方规避受托支付要求。加强贷后资金流向监测和预警,不得以已开展受托支付为由弱化贷后资金管控。银行业金融机构应书面向借款人提示违规将信贷资金用于购房的法律风险和相关影响,在和借款人签订贷款协议时应同时签订资金用途承诺函,明确一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将马上收回贷款,压降授信额度,并追究相应法律责任。银行业金融机构应通过网站公示、营业网点张贴公告等方式加强宣布道育。

   加强银行内部治理

   银行业金融机构要落实主体责任,进一步强化合规意识和审慎经营理念,认真梳理经营用途贷款业务操作流程,扎紧制度笼子,切实强化内部问责。要加强对分支机构经营用途贷款的监测阐发。要加强员工异常行为监控,严防表里勾结,对相关违法违规人员依法严格问责。

   加强中介机构治理

   各银行业金融机构要制订各类中介机构准入尺度,成立合作机构“白名单”。对存在协助借款人套取经营用途贷款行为的中介机构,一律不得进行合作,并将相关机构名单报送地方有关治理部门,对存在违法行为的及时移交司法机关。要加强对合作类业务的监测统计,对与单家中介机构合作业务快速增长的情况要重点加强阐发核查。

   房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产物的咨询和办事,不得诱导购房人违规使用经营用途资金;在提供新房、二手房买卖经纪办事时,应要求购房人书面承诺,购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。各地住房和城乡建设部门成立房地产中介机构和人员违规行为“黑名单”,加大惩罚问责力度并按期披露。

   继续撑持好实体经济成长

   银行业金融机构要进一步提升办事实体经济效能,持续加大对经济社会成长重点领域和薄弱环节的撑持力度,深入贯彻落实党和国家关于金融撑持小微企业成长的战略部署,保持小微企业信贷撑持政策的持续性、不变性,阐扬经营用途贷款撑持实体经济的积极作用。

   强化协同监督查抄

   各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构要加大对经营用途贷款违规流入房地产问题的监督查抄力度,畅通违规问题投诉举报方式,及时共享并联合排查违规线索;要将经营用途贷款违规流入房地产等相关问题作为各类查抄的主要内容,依法严格问责,加强联合惩戒,将企业和个人违规挪用经营用途贷款的相关行政惩罚信息及时纳入征信系统。

   各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构要联合开展一次经营用途贷款违规流入房地产问题专项排查,于2021年5月31日前完成排查工作,并加大对违规问题督促整改和惩罚力度。

 

                                             来源:住建厅网

 

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